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智慧交通枢纽新城项目合作招商比选公告

 

一、项目名称:智慧交通枢纽新城项目合作招商

二、招标单位:广州机施建设集团有限公司

    联系人:郑先生      联系电话:020-83199303 

招标代理机构:广州建筑工程监理有限公司

    联系人:张工      联系电话:020-61101333-1867

三、开发建设地点:广州市黄埔区广深公路以南、石化路以东。

四、项目概况:

招标人是以工程建设与服务,房地产开发经营、装配式建筑?#28909;?#22823;主营板块为重点发展方向,是一家集建筑施工、房地产开发、商业地产、工程咨询等业务于一体的综合性建筑施工企业。企业随着业务开展不断多元化,服务质量得到市场甲方的高?#28909;?#21487;,不少具有土地资源的甲方邀请共同参与房地产开发,包括土地?#20449;?#25346;、旧村旧厂改造等,由招标人负责前期盘活地块、投资、建设、运营。招标人于此前参与地块业主组织的智慧交通枢纽新城项目招商比选,由招标人中得与地块业主的合作资格。本着优势互补、强强联合、深度合作、共谋发展的原则,针对目前的合作开发项目,拟市场公开选取符合相应条件的投资企业作为项目投资开发的合作伙伴,由中标方作为项目的融资方和开发经营方,负责项目所需资金的融资工作和经营管理工作。

本次合作项目总用地面积为25939㎡,包括地块一、地块二,未来建设总计容建筑面积约14.62万㎡。本次项目属于城市更新项目,后期需通过土地?#20449;?#25346;获得,且项目开发后需满足各方需求,若项目开发能够成本控制得当,整体投资回报?#24335;?#36817;于市场平均水平。

五、项目投资估算:

项目投资额超过10亿元

六、申请人须?#20449;到?#21463;以下条件:

1.项目建成后需对16000㎡的写?#33268;?#36827;行返租,返租补偿款1200万元/年,返租期限为20年,期满无偿移交给地块业主。

2.项目建设期为五年,需按照补偿1000万元/年,共计5000万元,投标人如中标需先支付第一年的补偿款。

3.项目建成后需无偿移交3000平方米的公建配套、2991平方米的写?#33268;?#29289;业和100个地下停车位的固定资产给地块原业主。

4.合作运营保函:中标人如中标,须在本项目中标通知书发出后五天内,提供给招标人100万元的合作运营保函作为合作意向证明,招标人在提交保函期满一年后退还给中标人。若未提供,招标人有权单方解除中标人的中标资格。

5.投标人如中标,须在本项目中标通知书发出前,一次性支付招标代理费人民币30000元。

七、申请人需具备的条件:

1.在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织;(需提供营业执照复印件加盖投标人公章)

2.本项目不接受联合体投标。

八、申请人报名时须提交资料:

1.投标报名时间:公告之日起至2019年8 19 日,上午9:30-11:30?#20445;?#19979;午2:00-4:00?#20445;ū本?#26102;间)

2.报名地点:广州市越秀区广卫路4号18楼招标代理部

3.招标文件获取方式:申请人的投标报名时间内携带公司营业执照复印件、法定代表人证明书、授权委托书到广州市越秀区广卫路4号18楼招标代理部购买招标文件,逾期将作弃权处理,招标文件每份人民币500元整,售后不退,由招标代理出具收据。如报名参加?#32435;?#35831;人数量过少不足3家?#20445;?#25307;标人可以发出补充公告,适当延长报名时间。

九、比选申请文件递交起止时间、开标时间和地点

1.比选申请文件递交起止时间: 2019年 8 月 23 日上午9:00—9:30(?#26412;?#26102;间)

2.开标时间:2019年 8 月 23 日上午9:30时(?#26412;?#26102;间)

3.开标地点:广州市越秀区广卫路4号21楼会议室

十、其他事项

1.申请人?#20113;?#25152;提供的资料必须保证真实和完整,如被发现有任何虚假或隐瞒情况者,经查实,招标人有权取消其报名资格。

2.本公告在广州建筑工程监理有限公司(www.rsafdf.tw)、中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、广东省招标投标监管网(http://www.zbtb.gd.gov.cn)等法定媒体发布,本公告的修改、补充在广州建筑工程监理有限公司网站发布。本公告在其他法定媒体发布的文本如有不同之处,以在广州建筑工程监理有限公司网站发布的为准。

3.潜在投标人或利害关系人?#21592;?#25307;标公告及招标文件内容异议的,向招标人书面提出。

 

 

招   标   人:广州机施建设集团有限公司

招标代理机构:广州建筑工程监理有限公司

二○一?#25293;?#20843;月

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